胡志明住宿 2026｜第一郡改名後怎麼選：四個區的性格與一個人住哪最安心

先講結論。第一次一個人去胡志明市，住檳城市場到阮惠一帶最省事；想安靜、想有生活感，往舊第三郡走；預算不緊、願意通勤，才考慮河對岸。

根據 FFD 拾光同行 2026 年 8 月 31 日查證越南 2025 年行政重劃資料：胡志明市郡級單位已於 2025 年 7 月 1 日全面廢除，舊第一郡核心改稱西貢坊，范五老一帶併入檳城坊，全市改劃為 168 個坊、社與特區。

這一篇是胡志明市的住宿選區指南，屬於城市系列的一格。你要先看整座城市怎麼排，回到 胡志明市城市頁；想比較越南其他城市，從 越南獨旅總覽 開始。以下不寫任何房價數字，理由在後面會講清楚。

胡志明住宿四個區：先看一張表

選飯店之前先選區，這件事在胡志明市特別重要。市中心跟河對岸的體感差很多，訂錯區不是住得差，是每天都在通勤。

四個區的性格對照

下面這張表照「你是什麼樣的旅人」排，不照價格排。你先在最右邊那一欄找到自己，再回頭看左邊。

所以我的順序是這樣：第一次來就檳城坊，待久一點往舊第三郡，除非你有明確理由才過河。這張表沒有價格欄，因為房價是動態的，我在後面會教你怎麼自己查。

一個人來的預設答案

你如果只想要一個答案，就記：檳城市場到阮惠這一塊，走路半徑內解決吃、換錢、叫車。一個人最怕的是晚上回住處那段路太暗，這一區的街上到深夜都還有人，你走起來比較不用一直回頭看。

什麼情況我會改口

三種情況我不會叫你住市中心。一是你這趟要待超過十天，天天在人潮裡會累；二是你淺眠，市中心的摩托車聲從早響到晚；三是你這趟主要目的是工作或發呆，那市中心的熱鬧對你沒有價值，只是噪音。

2025 年 7 月之後，第一郡已經不叫第一郡

這件事會直接影響你訂房。越南 2025 年做了一次很大的行政重劃，胡志明市的郡級單位在 2025 年 7 月 1 日全面廢除，改成坊、社與特區共 168 個。你在訂房網站上看到的區域名稱，有些還是舊的。

西貢坊：原本的第一郡核心

舊第一郡的核心，也就是舊 Bến Nghé 坊加上部分 Nguyễn Thái Bình 與 Đa Kao，現在合成一個西貢坊。同起街、阮惠步行街、市政廳這一塊都在裡面。你講第一郡沒人聽不懂，但正式文件上它叫西貢坊。

檳城坊：范五老被併進來了

舊的范五老坊，更早以前叫裴援，2025 年 7 月起併入檳城坊。這代表你查到的「范五老住宿」還是找得到那些旅館，只是行政上的地址換了一層。檳城市場跟范五老現在同屬一個坊。

其他你可能會看到的名字

Cầu Kho、Nguyễn Cư Trinh 這幾個舊坊名，2025 年 7 月起併入 Cầu Ông Lãnh 坊。舊第一郡北邊的 Đa Kao 與 Trần Quang Khải 一帶，現在歸在新定坊。舊第一郡總共有十個坊，重劃後全部重新排過。

看完這張表你就知道，講舊名不會有人糾正你，但填表格的時候要用新名。訂房確認信上的地址跟你保單上的地址對不起來，麻煩的是你自己。

檳城坊一帶：第一次來就住這裡

這一區是我對第一次來的人最常給的答案。理由不是它最漂亮，是它最不會出錯。所有你會用到的東西都在走路範圍內。

這一區的性格

檳城市場是核心，往西是范五老的背包客街區，往東是阮惠與同起街。旅館密度高、選擇多，從一晚幾百塊的青旅到國際連鎖都有。街上永遠有人，這對一個人來說是安全感的來源。

誰適合住這裡

行程排得滿、待三到五天、想省通勤時間的人。你如果這趟的重點是把市中心的景點跟餐廳吃完，住這裡最有效率。從這裡出發，走路能到的地方比你想的多。

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一個人住要注意的兩件事

第一，避開正對大街的房。這一區的噪音是真的，尤其是范五老那幾條，深夜還有音樂。訂房時看評論裡有沒有人提到隔音，比看照片有用。

第二，看清楚是幾樓、有沒有電梯。胡志明市很多老屋改的民宿沒電梯，你一個人拖著行李爬四樓，第一天就會後悔。這件事訂房頁面通常會寫，只是大家不看。

舊第三郡：在地感最強的那一區

舊第三郡跟舊第一郡只隔兩條街，體感卻差很多。這裡是我自己待久一點的時候會選的地方。

這一區有什麼

面積 4.92 平方公里，東邊以 Hai Bà Trưng 街與 Nguyễn Thị Minh Khai 街跟舊第一郡為界。市內最大的舍利寺、永嚴寺都在這裡，法式老別墅也多。這裡以前住的是公務員與有錢人家，跟第一郡的商業性格不一樣。

交通與生活

西貢火車站在這一區，要往外走的班次從這裡發車。從這裡進市中心不算遠，走路或叫車都行。巷子裡的咖啡店與河粉攤密度很高，價格比市中心親切。

誰適合住這裡

待一週以上、想過日子而不是趕行程的人。你如果每天早上想有一家固定的咖啡店，晚上想吃巷口而不是餐廳，這裡比較對。代價是晚上巷子比較安靜，你回家那段路要自己看一下路況。

安慶坊：河對岸那一區，先想清楚再訂

很多人查到 Thảo Điền 這個名字，覺得評價好就訂了。這一區確實舒服，但它的位置決定了你每天都要通勤。

它現在叫安慶坊

依越南國會常務委員會 2025 年 6 月 16 日第 1685 號決議，Thủ Thiêm、An Lợi Đông、An Khánh、Thảo Điền 四個坊與部分 An Phú 坊，整併成新的安慶坊。合併後面積 15.33 平方公里，2024 年底人口 76,967 人。你在訂房網站上還是會看到 Thảo Điền，那是舊名。

這一區的好處

安靜、樹多、河景。國際學校跟外國人社群集中在這裡，餐廳與咖啡店的水準穩定。房型普遍比市中心大，同樣的預算住起來寬敞。適合待兩週以上、需要一個能好好休息或工作的地方。

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代價是通勤

你每天進市中心都要過河。捷運一號線有經過這一帶，但你要先走到站，再從市中心那頭走到目的地。三天四天的行程住這裡，光通勤就吃掉一大塊時間。我的判準是：待不到一週就別住這裡。

捷運一號線怎麼影響你選區

2024 年 12 月 22 日通車的捷運一號線，是這兩年胡志明市住宿選區最大的變數。它連接市中心跟東側的舊平盛郡與守德市一帶。

三個地下站在市中心

整條線只有前三站是地下站：檳城、歌劇院、巴森，其餘都是高架。這三站正好串起舊第一郡的精華地帶。你住在這三站的走路範圍內，等於同時抓住了市中心的便利跟往東走的彈性。

票價與怎麼買

單程票依站數分段，現金 7,000 到 20,000 越南盾，電子支付 6,000 到 19,000。一日票 40,000 越南盾當天不限次數，三日票 90,000，月票 300,000。你如果住河對岸、每天要進城，一日票或三日票會比單程划算。

把交通費換算成你有感覺的東西

越南盾的位數多，看久了會麻痺。2026 年 8 月 31 日的匯率大約是 1 元新台幣換 822.6 越南盾，用這個基準換算一下，你就知道通勤成本到底重不重。

換算完你會發現，通勤的錢其實不多，貴的是時間。所以住河對岸的代價從來不是車錢，是你每天多花的那一兩個小時。匯率會浮動，這是我 8 月 31 日查的。

一個人訂房，我會看的六件事

選好區之後才是選房。這幾年我看訂房頁面的順序固定下來，照這個看，踩雷的機率會低很多。

訂之前看四件

看樓層與電梯、看評論裡的隔音關鍵字、看是否含早餐、看退訂條件。這四件在頁面上都查得到，卻最常被跳過。你花五分鐘看完，可以省掉一整晚的不舒服。

另外提醒一件事：房價我一個數字都不寫。訂房平台的價格是動態的，同一間房不同日期、不同帳號看到的都可能不一樣。我寫死一個數字給你，反而會害你用錯的基準去判斷。

抵達當天看兩件

第五，進房先確認門鎖與窗戶能不能關緊。第六，把住處到最近大街的那段路走一次，記住晚上長什麼樣。這兩件事花你十分鐘，換來的是接下來幾晚都不用猶豫。

怎麼比價

同一晚同時開兩個平台看，不要只看一家。越南的房源在不同平台上的庫存跟優惠不一樣，差價有時候等於一頓飯。看完再決定，比憑感覺訂划算。

這張表最右邊那一欄是我的做法，你不一定要照抄，但至少把四件事看過。訂房頁面上寫得清楚的東西，沒看是自己的損失。

常見問題

第一郡還存在嗎

行政上不存在了。2025 年 7 月 1 日胡志明市的郡級單位全面廢除，原第一郡核心改為西貢坊。口語跟導航還是可以講第一郡，但住宿登記、保單與報案筆錄請填新的坊名。

范五老現在算哪一區

舊的范五老坊已經併入檳城坊。你在訂房網站上搜范五老還是找得到那些旅館，地址上的行政區換了而已。那一帶的性格沒變，還是背包客密度最高的區塊。

一個人住胡志明市安全嗎

越南目前是外交部旅遊警示第一級，跟日本韓國同一級。住宿選區的重點不是哪一區危險，是你晚上回家那段路暗不暗、有沒有人。城市整體的安全判斷與求助管道，我寫在 胡志明治安怎麼看。

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